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Immobilien-Detail

3044

RESERVIERT: Gewerbeobjekt mit großer Freifläche an der AB 9

Objektart HALLE
Objektnummer 3044
Ort Lützen OT Zorbau
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Grundstück 9085 m²
Gewerbefläche 1.264,00 m²
Kaufpreis 416.500,00
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Das 2006 errichtete Objekt "Gewerbemehrzweckhalle Zorbau" befindet sich in einem guten Zustand. Teile des Bürogebäudes, sowie der Hallenfläche sind an externe Unternehmen vermietet. Die Immobilie ist voll erschlossen und wurde so konstruiert, dass eine Erweiterung der Hallenfläche auf dem rund 9085 m² großen Grundstück problemlos möglich ist. Das Grundstück, sowie die Halle sind von zwei Seiten befahrbar, was eine Durchfahrt von LKW und Zulieferern möglich macht. Die Durchfahrthöhe der Halle liegt dabei bei 5,60 m, die Bodentragfähigkeit ist bis SLW 60 ausgelegt.

HINWEIS zum Kaufpreis: Gebotspreis 550.000 EUR zzgl. gesetzl. Ust (z.Z.19%) - diese kann optiert werden
Das Gewerbeobjekt ist sehr verkehrsgünstig im Anschluss an die A9 Auffahrt Weißenfels gelegen. Binnen weniger Minuten sind sowohl die Autobahn 9 sowie die Autobahn 38 zu erreichen. Die ungefähr 2,5 km lange Strecke zur Autobahnauffahrt Weißenfels ist weitestgehend über die zweispurich ausgebaute Bundesstraße 91 zurückzulegen.
Die gesamte Immobilie ist zweckmäßig eingerichtet. Im Bürogebäude ist Teppichboden verlegt, während das Treppenhaus, sowie die beiden Toiletten, sowie die Teeküche gefliest sind. Im Durchgangsbereich des Erdgeschoss zur Lagerhalle befinden sich ebenfalls 2 weitere Toiletten, sowie ein Aufenthaltsraum. Stellplätze stehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung.

Rundgang durch das Objekt 360°: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1167385?accessKey=5a57&p.nonBranded=true
Objektanfrage Exposé als PDF