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Immobilien-Detail

7020

Einfamilienhaus mit Nebengelass

Objektart EINFAMILIENHAUS
Objektnummer 7020
Ort Belgern
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Grundstück 242 m²
Wohnfläche 118,00 m²
Wohneinheiten 1
Kaufpreis 35.000,00
Käuferprovision Fixbetrag 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Im Nachlaßinsolvenzverfahren bieten wir das vorbeschriebene Objekt im Auftrag der Verfügungsberechtigten zum Kauf an.
Wir verweisen bzgl. des Bauzustandes / Angaben zu den Flächenmaßen sowie objektspezifischen Beschreibungen ausschließlich auf das Gutachten des Dilp.-Ök- Ch. Herzog mit dem AZ 466K843/12 und dessen Inhalt - welches wir Ihnen gern nach Bestätigung der Formalien zur Verfügung stellen.
Das Haus liegt in einer, im Rahmen des Sanierungsverfahren aufgewerteten Einbahnstraße in der Altstadt von Belgern. Die Rolandstadt Belgern liegt an der Elbe und am Rande der Dahlener Heide. Über die B 182 erreicht man Torgau und Riesa. Die Elbebrücke bei Mühlberg ermöglicht eine kurze Verbindung zum ostelbischen Raum. Der vielbefahrene Elberadwanderweg führt unmittelbar an der Stadt vorbei. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas, Grundschule und Ärzte sind im Ort vorhanden.
Das Haus ist Bj. um ca. 1900 und wurde nach 1990 teilweise saniert. Der Sanierungsumfang ist dem Gutachten zu entnehmen. Zu dem befindet sich dies am Rande eines archäologischen Relevanzgebietes sowie im Sanierungsgebiet.
Im Dachgeschoss besteht noch eine kleine Ausbaureserve. Die Nebengebäude sind großteils unssaniert.
Objektanfrage Exposé als PDF