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Immobilien-Detail

7000 InsO

RESERVIERT: Einfamilienhaus mit großem Grundstück gegen Höchstgebot

Objektart EINFAMILIENHAUS
Objektnummer 7000 InsO
Ort Bernsbach
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Grundstück 4509 m²
Wohnfläche 122,40 m²
Kaufpreis 200.000,00
Käuferprovision Courtage 7,14 % vom KP
Objektbeschreibung:
Im Auftrag der Verfügungsberechtigten und Gläubiger bieten wir gegen Höchstgebot nachfolgende Immobilie zum freihändigen Verkauf an:

Das 1999 gebaute EFH besticht durch seine große Gartenfläche und gute Lage. Außerdem ist das Gebäude mit seinen, auf 3 Etagen verteilten 122m² Wohnfläche in einem guten Zustand. Der Keller, über den das Haus aufgrund der Hanglage begangen wird, dient hierbei als Keller / Lagerfläche, bietet jedoch ausbaupotential für eine Wohnutzung. Im 1.OG befindet sich der helle, offene Wohn- Essbereich mit Blick auf die Waldgrenze und Terasse, sowie ein Gäste-WC. Im 2.OG befinden sich dann die Schlafzimmer, sowie das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne.
Im über 4000m² großen Gartengrundstück befinden sich außerdem zwei Gartenhäuschen sowie ein Bungalow.
Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Lauter - Bernsbach , südlich von Aue gelegen und besticht mit dem weiten Blick über die Region. In direkter Umgebung befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Schulen und Kitas. Über den ÖPNV sind in Aue auch weiterführende Schulen usw. erreichbar.
Das Gebäude ist Ortsüblich erschlossen und verfügt im Außenbereich über ein Carport mit 2 Stellplätzen, sowie zwei Gartenhäuschen und einem Bungalow. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem separaten Gäste-WC.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Lediglich im Bad des 2.OG´s befindet sich Schimmel, welcher laut Aussage der Eigentümer auf eine schlechte Belüftung zurückzuführen ist. Desweiteren ist der Regenwasserabfluss der Immobilie noch zu Erschließen.

Hier können Sie durch das Objekt gehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1494117?accessKey=5c24
Objektanfrage Exposé als PDF