ehemalige Fabrikantenvilla – umgebaut und aufgeteilt in 4 Eigentumswohnungen

295.000,00 €
Kaufpreis
11,0
Anzahl Zimmer
  • 04178 Leipzig
  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Provision7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 11,0
  • Objektnummer 5060
  • Objekt / Online - Nr.
  • 5060
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus und VILLA
  • Kaufpreis
  • 295.000,00 €
  • Provision
  • 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer
  • 11,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0
  • Einliegerwohnung
  • true
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • UMTS Empfang
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Baujahr
  • 1938
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 1992
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung bzw. teilweise frei
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Mit Warmwasser
  • Ja

Objekttitel

ehemalige Fabrikantenvilla – umgebaut und aufgeteilt in 4 Eigentumswohnungen

Lage

In Leipzigs grünem Herzen gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche großzügige Parks und Gärten, wie den Auewald. Anschluss an die B2 sowie die A4 und A9 in unter 5 Minuten, sowie das Bahnnetz der DB und des Regionalverkehrs sowie des ÖPNV in fußläufiger Entfernung, in unter 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit in 100 m Entfernung. Medizinische Versorgung, sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in maximal 10 Laufminuten Entfernung.

Ausstatt_beschr

Isolierglas-Holzfenster Meranti (1998 erneuert), originale Holztüren, trockener Keller mit Klinkerboden, bzw. Estrich. In der EG-WE Stabparkett und Steinholzfußboden, im DG Laminat, sowie geflieste Bäder. Tiefbrunnen auf dem Grundstück, der an die Wasserversorgung anschließbar ist. EG-WE mit ca. 114m², 2 WE im 1. OG mit ca. 59, bzw. ca. 44m² und 1 WE im DG mit ca.71 m².
Nähere Angaben zum Ausbau bzw. für Umbaumöglichkeiten erhalten Sie gern bei einer Besprechung in unserem Haus.

Objektbeschreibung

Das 1938 gebaute Haus wurde 1992 und 1998 umgebaut, dabei wurden Elektronik, Abwasser, Trinkwasser, Elektrische Leitungen, Vertikale Trockenlegung sowie das Dachgeschoss ausgebaut.
4 Wohneinheiten von ca. 44 - 114 m² auf 3 Etagen mit Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Das Haus ist voll unterkellert.

Sonstige_angaben

Entdecken Sie diese besondere Immobilie selbst - gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen werden NUR in einem persönlichen Gespräch übergeben bzw. bekannt gegeben. Der Eigentümer wünscht keinen Immobilientourismus! Eine Besichtigung ist erst nach Bonitätsprüfung durch den Makler und in Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Wir bitten dies zu akzeptieren.

Firma
IKV Fester GmbH Immobilien
Anrede
Herrn
Titel
Dipl.-Ing.
Vorname
Frank Th.
Name
Fester
Strasse
Markkleeberger Str.
Hausnummer
11
PLZ
04416
Ort
Markkleeberg/Wachau
Telefon Zentrale
034297/6940
Telefon Durchwahl
+49 34297 6940
Fax
+49 34297 69444
Mobil
+49 172 3401580
IKV Fester GmbH Immobilien