Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Großpösna

96.500,00 €
Kaufpreis
15,0 m²
Kellerfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 04463 Großpösna
  • Kaufpreis96.500,00 €
  • Provision7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 6002
  • Kaufpreis
  • 96.500,00 €
  • Provision
  • 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kellerfläche
  • 15,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Wohn / Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • 1,0
  • Bad
  • Fenster
  • Bodenart
  • Teppich, Estrich, Linoleum
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1933
  • Zustand
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 1987
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04.07.2024
  • Energiekennwert
  • 392,10 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja

Objekttitel

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Großpösna

Lage

Grundstück in ruhiger Siedlungslage fernab der Eisenbahn und Hauptdurchgangsstraße Großpösnas.
Versorgungseinrichtungen jeglicher Art, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich im nahe gelegenen Einkaufspark und im Zentrum von Großpösna. Mit dem Bus sind Sie in 5 Minuten an der Straßenbahn, am Markkleeberger oder Störmthaler See. Sollten Sie die Natur lieben, so bietet Ihnen das "Oberholz" die Möglichkeit von langen Spaziergängen.
(kurze Anbindung zur A 38 und A 14, Flughafen Leipzig/Halle ca. 35 km, Kanu-Park Markkleeberg 5 km, Zentrum Leipzig
ca 12 km)

Ausstatt_beschr

Ca. 1985 wurde die Elektrik und die Fußböden im Erdgeschoss neu eingebaut. Der Trinkwasseranschluss wurde ca. 2011 neu eingebaut.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier ist der Einbau einer Gasheizung möglich.

Achtung: Verfügbar ist das Haus ab sofort !

Objektbeschreibung

Gepflegte aber älteres Einfamilien - Siedlungshaus im TGA Standard der 80iger Jahre.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, das Wohn- sowie Esszimmer, die Küche sowie das Bad, welches 2005 neu eingebaut wurde und ein Gäste-WC mit Dusche. Im OG befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Die Deckenhöhe des Hauses liegt im EG bei ca. 2,30 m.
Der Garten liegt in der Süd-West- Ausrichtungund bietet Ruhe und Erholung.
Zurückgelagert befindet sich eine sehr große Garage für bis zu 3 Pkw und davorliegenden Stellplätzen. Hinter dem Haus ist ein Kohle / Lager ´schuppen.

Sonstige_angaben

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig mit Vertragsabschluss. Für weitere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. IKV Fester GmbH Immobilien Herrn Dipl.-Ing. Frank Th. Fester Markkleeberger Str. 11 04416 Markkleeberg/Wachau Telefon: 034297/6940 Telefax: 034297/69444 E-Mail: immobilien@ikv-fester.de
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés und der Inhalte an Dritte nur mit schriftlichen Einverständnis des Anbieters. Alle anfallenden Kaufnebenkosten (ca.1,5 %-2 % Notar,- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) trägt der Käufer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der IKV Fester GmbH.

Firma
IKV Fester GmbH Immobilien
Anrede
Herrn
Titel
Dipl.-Ing.
Vorname
Frank Th.
Name
Fester
Strasse
Markkleeberger Str.
Hausnummer
11
PLZ
04416
Ort
Markkleeberg/Wachau
Telefon Zentrale
034297/6940
Telefon Durchwahl
+49 34297 6940
Fax
+49 34297 69444
Mobil
+49 172 3401580
IKV Fester GmbH Immobilien