Wellnesshaus Seestern - Kosmetiksalon komplett ausgestattet in Hotel- und Freizeitkomplex

850,00 €
Kaltmiete
1,00 €
Nebenkosten
850,00 €
Warmmiete
1,0
Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 04416 Markkleeberg
  • Kaltmiete850,00 €
  • Warmmiete850,00 €
  • Nebenkosten1,00 €
  • Provision2 MM zzgl. gestzl.Ust. z.Z. 19% Gewerbevermietung zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 6045 K & F
  • Kaltmiete
  • 850,00 €
  • Warmmiete
  • 850,00 €
  • Nebenkosten
  • 1,00 €
  • Provision
  • 2 MM zzgl. gestzl.Ust. z.Z. 19% Gewerbevermietung zzgl. MwSt.
  • Fläche beheizbar
  • 85,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 1,0
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Möbeliert
  • Möb
  • DV Verkabelung
  • Gastterrasse
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 2008
  • Zustand
  • NACH VEREINBARUNG
  • Letzte Modernisierung
  • 2014
  • Frei ab
  • bei Bedarf auch gern eher
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wellnesshaus Seestern - Kosmetiksalon komplett ausgestattet in Hotel- und Freizeitkomplex

Lage

Seepark Auenhain in Markkleeberg OT Auenhain direkt am Markkleeberger See gelegen, 10 Minuten zu Fuß bis zum Strand mit der Buslinie 106 zu erreichen
in Verbindung mit Indoorpool Wellness Sauna Restaurant mit Terrasse und Panoramablick Friseur Kinderspielplatz
nur wenige Minuten vom Kanupark Markkleeberg entfernt
30 Minuten bis in die Leipziger City

Ausstatt_beschr

Gegen Gebühr nutzbar: Sauna, Pool, Reinigungsservice, Hausmeister, Restaurante, Wachdienst, Gästeparkplätze, Wäscheservice.
Die Öffnungszeiten binden sich etwas an die Objektnutzung. Sie sollten auf jeden Fall dienstags bis samstags von 09 - 20:00 Uhr geöffnet haben. Die Hauptzeiten sind die Ferienzeiten bundesweit sowie die Feiertage. Über Weihnachten / Sylvester könnte geschlossen bleiben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeinheit:
Massage & Kosmetiksalon mit 3 Behandlungsräumen voll ausgestattet (moderne Ausstattung) mit ca. 85 m²

Bei der Miete von 10,-EUR/m² sind Nebenkosten für Wasser / Heizung beinhaltet - preiswerder kann man einen Gewerberaum nicht mieten - dem Vermieter geht es hier eher um einen ZUVERLÄSSIGEN Partner.

Bzgl. des Anlagevermögens und der Ausstattung ist ein Konsens zu verhandeln: ob pauschale Miete / Umsatzbeteiligung und Verrechnung oder Sie statten die Räume neu aus.
beide Betriebe laufen momentan unter dem Eigentümer der Immobilie und sollen im "outsourcing" zukünftig betrieben werden. Durch den Anschluss an das Hotel- und Gaststättengewerbe ist eine Kundenauslastung von Haus aus gegeben. Ideal für Existenzgründer, denn es gibt keine unvorhergesehenen Kosten und Fallen. Ebenfalls entfallen die hohen Anschaffungskosten der Ausstattung und Anlagen.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte mit einer kurzen Darstellung Ihres Vorhabens direkt an uns. Wir führen im Auftrag der Eigentümer die Vorgespräche und Besichtigungen durch.

Firma
IKV Fester GmbH Immobilien
Anrede
Herrn
Titel
Dipl.-Ing.
Vorname
Frank Th.
Name
Fester
Strasse
Markkleeberger Str.
Hausnummer
11
PLZ
04416
Ort
Markkleeberg/Wachau
Telefon Zentrale
034297/6940
Telefon Durchwahl
+49 34297 6940
Fax
+49 34297 69444
Mobil
+49 172 3401580
IKV Fester GmbH Immobilien