Wohnungsbaugrundstück für MFH mit Rest-Bestandsbebauung

865.000,00 €
Kaufpreis
  • 04275 Leipzig
  • Kaufpreis865.000,00 €
  • Provision7.14 % inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss fällig inkl. MwSt.
  • Objektnummer 6055
  • Kaufpreis
  • 865.000,00 €
  • Provision
  • 7.14 % inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss fällig inkl. MwSt.
  • Baujahr
  • 1912
  • Zustand
  • TEIL SANIERT
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wohnungsbaugrundstück für MFH mit Rest-Bestandsbebauung

Lage

Südvorstatd, Wohngebiet mit Mischnutzung, Geschosswohnungsbau, lt. Grundstücksmarktbericht: als gute Lage einzustufen, Nähe der Sonderbauflächen wie Hochschule,Versorgungszentrum und westlich gelegener Grünflächen (Parkanlage, Waldgebiet)

3-geschossiges Miet-Wohngebäude (Hinterhaus) an der NW Grundstücksecke, eingeschossiges Nebengebäude (Hofgebäude) parallel zur nördl. Grenze mit Unterkellerung und Verbindung zum Mietwohnhaus; an der R.-Lehmann-Straße Kellergeschossreste eines ehemaligen 4-geschossigen Mietwohngebäudes (ehemals Vorderhaus) mit provisorischen Leichtbau-Flachdach

Ausstatt_beschr

z.Z. Teilweise vermietet:
3 WE mit 231 m² WFl im Hinterhaus
1 Gewerbeeinheit mit 40,43 m² im HH
Lagerräume
Bodenrichtwert aktuell lt BRwK 680,00 EUR/m²

Objektbeschreibung

Erbaut durch den Baumeister & Bauherr Bernhard Möbius (Ururgroßvater der Firma Forßbohm & Söhne 1878, welcher dort seinen Firmensitz hatte.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke mit bestehender rückwärtiger Bebauung. Das Kellergeschoss sowie Teile des EG des alten Bestandshauses aus 1912 gemäß dem Foto sind noch vorhanden. Genauere Angabe erhalten Sie gern auf Rückfrage. Ein Wertgutachten aus 2014 liegt vor.

Firma
IKV Fester GmbH Immobilien
Anrede
Herrn
Titel
Dipl.-Ing.
Vorname
Frank Th.
Name
Fester
Strasse
Markkleeberger Str.
Hausnummer
11
PLZ
04416
Ort
Markkleeberg/Wachau
Telefon Zentrale
034297/6940
Telefon Durchwahl
+49 34297 6940
Fax
+49 34297 69444
Mobil
+49 172 3401580
IKV Fester GmbH Immobilien