Objekttitel

ANKÜNDIGUNG: Einfamilienhaus aus Nachlaß in Rohbauzustand

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Leipzig - Thekla direkt an eine Hauptkreuzung gegenüber eines Autohauses. Thekla ist ein nordöstlicher Stadtteil von Leipzig. Er wird nach Süden und Südosten hin durch zwei Bahnlinien, im Osten und Nordosten durch die Autobahn A 14 begrenzt. Die Parthe fließt durch den Stadtteil. Thekla entstand im Jahre 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch sowie der Kirche Hohen Thekla. Die Straßenbahnlinie 9 hat eine Endstelle in Thekla, die Linien 3 und 8 tangieren den Stadtteil an der Torgauer Straße. Am Rand des Ortsteils befinden sich die beiden S-Bahn-Haltestellen der Linie 4 Thekla und Heiterblick. Den Norden erreicht man von der A 14 über die Abfahrt Leipzig-Messegelände, den Süden über die Abfahrt Leipzig-Nordost.

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Erschließungsstand: - Trennsystem Abwasser - Telekomunikation und Internet – Kupferleitung - Die Straße wurde vor Jahren grundhaft neu ausgebaut. Erschließungsbeiträge wurden nicht erhoben.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Ausbaustufe: endkernt. Durch den Alteigentümer wurde dies erst gekauft und begonnen auszubauen. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand. Putz, Fußböden etc. sind so weit bereits abgetragen. Eventuelle Planungsunterlagen stehen uns nicht / noch nicht zu Verfügung. Lt. Aussage und auch ersichtlich wurde nach 1990 eine Trockenlegung durchgeführt und die Fassade mit einem 50 mm VWVS versehen. Die Fassade sowie das innenliegende Treppenhaus stehen lt. Aussage unter Denkmalsschutz. Das Grundstück verfügt nur über einen ca. 1,5 breiten rechtsseitig liegenden Durchgang in den Garten. Das Befahren mit Pkw ist nicht möglich. Aufteilung: Erdgeschoss - Eingang rechtsseitig vom Haus als Durchgang - Eingang von hinten mit einem kleinen Holzverschlag - im Korridorbereich geht es geradeaus in das große Wohnzimmer (ehemals Ladengeschäft) und in die Küche - linksseitig im Erdgeschoss gelangt man ins Bad - Das Haus ist teilunterkellert (ca. 50 %). Obergeschoss - rechts Schlafzimmer mit einem kleinen Kinderzimmer - links vorne raus Schlafzimmer - links hinten kleines Zimmer - Satteldach mit herausgebauten Gauben und Bieberschwanzdeckung - Satteldach mit Zwerchgaube Rückwärtig vom Haus befindet sich ein Schuppen mit ca. 6 x 6 m, eingeschossig, Flachbau. ACHTUNG: Im Auftrag der Verfügungsberechtigten sowie andeerr Beteiligten versteigern wir auf Grundlage unserer AGB nachfolgenden Grundbesitz zum Höchstgebot. Es erfolgt die Ausschreibung ausschließlich über: https://auktion.ikv-fester.de/de/Auktionen/Alle . Sie können bereits vor Bekanntgabe eines einaligen Ortstermin zur Besichtigung per 3D durch das Objket gehen. Öffnen Sie einfach diesen Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2645420?accessKey=62c5