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Immobilien-Detail

5034-4

Baugrundstück für EFH

Objektnummer 5034-4
Ort Markkleeberg
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Käuferprovision Courtagefälligkeit i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises bei Vertragsabschluss
Objektbeschreibung:
Die Grundstücksentwicklung "Alte Schäferei" besteht aus 7 separaten Grundstücken mit einer Größe von ca. 440 bis 670 m². Der Verkauf der Grundstücke erfolgt bauträgerfrei im Auftrag der Eigentümer, sodass eine individuelle Bebauung durch die Käufer erfolgt. Die Art der Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung bzw. gem. § 34 BauGB. Ein entsprechender positiver Bauvorbescheid zur Errichtung von 7 Einfamilienhäuser liegt seit dem 30.05.2013 vor, sodass diesbezüglich für die Erwerber Planungssicherheit besteht. Die jeweiligen Grundstücke werden über die Bauernhofstraße oder Kirchplatz erschlossen. Die notwendigen Medien (Trink- und Schmutzwasser sowie Strom) liegen unmittelbar vor den Grundstücken im öffentlichen Straßenland, sodass eine individuelle Erschließung der Grundstücksparzellen erfolgen kann.
Wachau ist ein Stadtteil von Markkleeberg und liegt an der südlichen Stadtgrenze von Leipzig in unmittelbarer Nähe zum Markkleeberger See. Das Baufeld mit den 7 Baugrundstücken für Einzelhäuser liegt zwischen der unter Denkmalschutz stehenden neogotischen Kirchenruine und unmittelbar angrenzenden Feldern. Der Markkleeberger See ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten (Globus) sind in Stadtteil Wachau ebenfalls in teilweise unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bebauung nach § 34 BauGB möglich.Bauvorbescheid liegt vor.Medien bereits voll erschlossen.
Objektanfrage Exposé als PDF