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Immobilien-Detail

5060

ehemalige Fabrikantenvilla EUR umgebaut und aufgeteilt in 4 Eigentumswohnungen

Objektart VILLA
Objektnummer 5060
Ort Leipzig
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Kaufpreis 295.000,00
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Das 1938 gebaute Haus wurde 1992 und 1998 umgebaut, dabei wurden Elektronik, Abwasser, Trinkwasser, Elektrische Leitungen, Vertikale Trockenlegung sowie das Dachgeschoss ausgebaut.
4 Wohneinheiten von ca. 44 - 114 m² auf 3 Etagen mit Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Das Haus ist voll unterkellert.
In Leipzigs grünem Herzen gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche großzügige Parks und Gärten, wie den Auewald. Anschluss an die B2 sowie die A4 und A9 in unter 5 Minuten, sowie das Bahnnetz der DB und des Regionalverkehrs sowie des ÖPNV in fußläufiger Entfernung, in unter 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit in 100 m Entfernung. Medizinische Versorgung, sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in maximal 10 Laufminuten Entfernung.
Isolierglas-Holzfenster Meranti (1998 erneuert), originale Holztüren, trockener Keller mit Klinkerboden, bzw. Estrich. In der EG-WE Stabparkett und Steinholzfußboden, im DG Laminat, sowie geflieste Bäder. Tiefbrunnen auf dem Grundstück, der an die Wasserversorgung anschließbar ist. EG-WE mit ca. 114m², 2 WE im 1. OG mit ca. 59, bzw. ca. 44m² und 1 WE im DG mit ca.71 m².
Nähere Angaben zum Ausbau bzw. für Umbaumöglichkeiten erhalten Sie gern bei einer Besprechung in unserem Haus.
Entdecken Sie diese besondere Immobilie selbst - gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen werden NUR in einem persönlichen Gespräch übergeben bzw. bekannt gegeben. Der Eigentümer wünscht keinen Immobilientourismus! Eine Besichtigung ist erst nach Bonitätsprüfung durch den Makler und in Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Wir bitten dies zu akzeptieren.
Objektanfrage Exposé als PDF