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Immobilien-Detail

5043

Einfamilienhaus am Cospudener See

Objektart EINFAMILIENHAUS
Objektnummer 5043
Ort Markkleeberg OT Zöbigker
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises bei Vertragsabschluss
Objektbeschreibung:
Gepflegtes EFH Bj. ca 1880, welches nach 1990 umfassend saniert wurde.
- genauere Angaben erfolgen zur Besichtigung -
Die Stadt Markkleeberg in Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des kunstsinnigen Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch die grüne Oase vor den Toren Leipzigs genannt. Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Abbaulandschaften entwickeln. Aus ehemaligen Kohlegruben entsteht die TourismusundFreizeitregion Leipziger Neuseenland insgesamt 18 Seen mit einer Gesamtfläche von 70 km². Wohnen und Arbeiten am Wasser und vielfältige Freizeit und Sportmöglichkeiten bestimmen künftig das Leben in der Region südlich der Metropole Leipzig Ideale Lage in Markkleeberg unweit des Keesschen Parkes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, med. Versorgung sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie ebensoschnell wie die B2, welche auch schnellen Anschluss zur Stadt Leipzig bietet. Zur Erholung stehen die zahlreichen Angebote rund um den Cospudener und Markkleeberger See zur Verfügung.
das teilunterkellerte EFH befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand. Es gliedert sich in den Kellerbereich, Erdgeschoss mit großen WZ und Küche sowie Bad und Gäste-WC; Obergeschoss = DG mit 3 Zimmern + 2 kleinere Zimmer und Bad mit Wanne und Fenster. Der Boden (Spitzboden) ist noch ausbaufähig.
Der Laminatboden des OG ist auf Grund der Abnutzung eventuell zu erneuern. Ansonsten befindet sich das Haus TGA-seitig in einem ordnungsgemäßen dem Sanierungsjahr 1990 entsprechenden Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich rechtsseitig die 2 Stellplätze und 1 Garagenstellplatz.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. (Zeitpunkt ab einen Tag nach Versand der Unterlagen an den Interessenten)Nachweisprovision : Die Maklercourtage beträgt für Sie 7,14 % (incl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 %) des Kaufpreises zzgl. etwaiger Nebenleistungen und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die AGB der IKV Fester GmbH sind Bestandteil dieses Angebotes.
Objektanfrage Exposé als PDF