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Immobilien-Detail

5058

MFH Limbach-Oberfrohna OT Wolkenburg aus Insolvenzverfahren

Objektart MEHRFAMILIENHAUS
Objektnummer 5058
Ort Limbach-Ofrohna OT Wolkenburg
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Käuferprovision Provisionspflicht des Käufers von 5.950,00 EUR; incl. Ust pschl. fest
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 2 Normalgeschosse, vollständig ausgebautes Dachgeschoss, sowie 3 Stahl-Fertiggaragen unterkellert. Vollständig leerstehend.
Wolkenburg ist Teil der Großen Kreisstadt Limbah-Oberfrohna. Anbindung zum überregionalen Straßennetz über die B175, B95 und die Autobahnen BAB72 und BAB4 in 7, bzw. 14 km Entfernung. Anbindung an ÖPNV durch Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung vorhanden, nächster Bahnhof zum Netz der DB in Chemnitz. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In Wolkenburg selbst liegen eine Grundschule, ein Kindergarten, diverse Gaststätten und das historische Schloss Wolkenburg.
Teilsanierung 1996 und 2006, solider Bauzustand. 4-Zweiraumwohnungen von ca. 48 m² und eine Maisonettwohnung im Dachgeschoss mit ca. 113 m². Massivbau, im Keller Ziegelmauerwerk. Erneuerte Putzfassade, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Alle Küchen und Bäder mit Fenster. Teils Laminat- und Fliesendfußböden. Nachtspeicheröfen, in Dachgeschosswohnung Fußbodenheizung. Wohneinheiten 1 bis 3 vorwiegend unsaniert, Wohneinheit 5 (Dachwohnung) unfertiger Innenausbau. Modernisierungen in Wohnungen und Treppenhaus erforderlich.Kellerbreich:Waschküche ca. 16,14 m² und 7 Mieterkeller von ca. 4,53 - 16,14 m², davon 2 Einheiten zu Waschraum, bzw. Geräteraum umgenutzt. Deckenhöhe ca. 2,02 m.EG (2 WE, Gesamt ca. 97,46 m²):WE links: Gesamt ca. 48,96 m². Wohnzimmer ca. 17,30 m², Schlafzimmer ca. 14,53 m², Küche ca. 9,59 m², Flur ca. 2,55 m², Bad ca. 4,99 m².WE rechts: Gesamt ca. 48,50 m². Wohnzimmer ca. 17,28 m², Schlafzimmer ca. 14,11 m², Küche ca. 9,57 m², Flur ca. 2,55 m², Bad ca. 4,99 m².1. OG (2 WE, Gesamt ca. 97,46 m²)WE links: Gesamt ca. 48,96 m². Wohnzimmer ca. 17,30 m², Schlafzimmer ca. 14,53 m², Küche ca. 9,59 m², Flur ca. 2,55 m², Bad ca. 4,99 m².WE rechts: Gesamt ca. 48,50 m². Wohnzimmer ca. 17,28 m², Schlafzimmer ca. 14,11 m², Küche ca. 9,57 m², Flur ca. 2,55 m², Bad ca. 4,99 m².2. OG (1 WE und UG der Maisonettwohnung, Gesamt ca. 99,18 m²)WE rechts: Gesamt ca. 63,81 m². Wohnzimmer ca. 14,11 m², Schlafzimmer ca. 14,10 m², Küche ca. 11,23 m², Flur ca. 2,76 m², Bad ca. 5,57 m², KiZi ca. 7,99 m², Abstellraum ca. 8,05 m².WE links (UG der Maisonettwohnung): Gesamt ca. 35,37 m², Wohnzimmer ca. 14,08 m², Schlafzimmer ca. 7,90 m², Küche ca. 7,98 m², Bad ca. 5,41 m².DG (OG der Maisonettwohnung)Gesamt ca. 100,48 m², Bad ca. 13,80 m², Abstellraum ca. 7,90 m², Esszimmer ca. 7,99 m², Flur ca. 2,76 m², Fitnessraum ca. 8,05 m², Vorraum ca. 14,21 m², Wohnzimmer ca. 28,97 m², Küche ca. 11,23 m², Gästebad ca. 5,57 m².Umfassende und detaillierte Informationen auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern weitere Immobilien vor.Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt auf Grundlage AGB der IKV FESTER GmbH. (im Internet unter www.ikvfester.de nachzulesen)Die käuferseitige Provision für Kaufobjekte beträgt 7,14 % Brutto vom Gesamtewrwerbspreis, welche verdient und fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Vertrages ist. Für Mietobjekte zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss 2 MM zzgl. gesetzl. Ust bei Vertragsabschluss. Reservierungsgebühren werden mit der zu zahglenden Provision verrechnet.
Objektanfrage Exposé als PDF