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Immobilien-Detail

6055

Wohnungsbaugrundstück für MFH mit Rest-Bestandsbebauung

Objektart WOHNEN
Objektnummer 6055
Ort Leipzig
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Kaufpreis 865.000,00
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss fällig
Objektbeschreibung:
Erbaut durch den Baumeister & Bauherr Bernhard Möbius (Ururgroßvater der Firma Forßbohm & Söhne 1878, welcher dort seinen Firmensitz hatte.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke mit bestehender rückwärtiger Bebauung. Das Kellergeschoss sowie Teile des EG des alten Bestandshauses aus 1912 gemäß dem Foto sind noch vorhanden. Genauere Angabe erhalten Sie gern auf Rückfrage. Ein Wertgutachten aus 2014 liegt vor.
Südvorstatd, Wohngebiet mit Mischnutzung, Geschosswohnungsbau, lt. Grundstücksmarktbericht: als gute Lage einzustufen, Nähe der Sonderbauflächen wie Hochschule,Versorgungszentrum und westlich gelegener Grünflächen (Parkanlage, Waldgebiet)

3-geschossiges Miet-Wohngebäude (Hinterhaus) an der NW Grundstücksecke, eingeschossiges Nebengebäude (Hofgebäude) parallel zur nördl. Grenze mit Unterkellerung und Verbindung zum Mietwohnhaus; an der R.-Lehmann-Straße Kellergeschossreste eines ehemaligen 4-geschossigen Mietwohngebäudes (ehemals Vorderhaus) mit provisorischen Leichtbau-Flachdach
z.Z. Teilweise vermietet:
3 WE mit 231 m² WFl im Hinterhaus
1 Gewerbeeinheit mit 40,43 m² im HH
Lagerräume
Bodenrichtwert aktuell lt BRwK 680,00 EUR/m²
Objektanfrage Exposé als PDF