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Immobilien-Detail

6080

Mehrfamilienhaus zzgl. Baugrundstück im Zentrum Freiberg

Objektart WOHNEN
Objektnummer 6080
Ort Freiberg
Ansprechpartner IKV Fester GmbH
Grundstück 4288 m²
Wohnfläche 355,00 m²
Kaufpreis 430.000,00
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Bieten privates Grundstück an.
Ein Teil ist mit einem 3 geschossigen Wohnhaus (6 Wohnungen) bebaut. Dieses Gebäude ist vollständig saniert.
Daran anschließend und am Ostrand können weitere Gebäude entstehen. Dazwischen schlägt der Planer Freiräume wie Park, Stellflächen etc. vor.
Der Planer kann sich zur Nutzung folgendes vorstellen: Betreutes, altengerechtes Wohnen in Verbindung mit Pflegeeinrichtung, Tagespflege, Demenzstation etc. - wegen der Zentrumsnähe, Infrastruktur, Einkaufszentrum, großes Wohngebiet und der beruhigten grünen Mittelzone halten wir das Grundstück für Sie als geeignet

Der Verkauf erfolgt in Verbindung mit dem Planungsbüro und einem damit verbunden Planungsauftrag an diesen, als unabdingbare Bedingung.
Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten der Universitätsstadt Freiberg.
Die Stadt Freiberg ist eine große Kreis- und Bergstadt mit ca. 41.500 Einwohnern in etwa der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die Kandidatur zum UnesCO-Welterbe. Der historische Stadtkern ist fast vollständig saniert. In den letzten Jahrzehnten fand ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt Die Investitionen in die Universität Freiberg und den Standort sind ungebrochen.
Kürzlich ist in den Medien Freiberg als Geheimtipp für Investitionen im Osten angepriesen worden. Die Nachfrage nach Wohnungen ist ständig gegeben. Freiberg investiert in neue Schulen und Kindergärten, da in den letzten Jahren ein Bevölkerungszuwachs verzeichnet wurde.
Entfernung nach: Dresden ca. 37 km mit ca. 50 Minuten über B 173; Chemnitz ca. 36 km mit ca. 44 Minuten über B 173
Leipzig ca. 109 km mit ca. 1 Stunde 20 Minuten über A 14
Zur Ausstattung und der geplanten Bebauung erhalten Sie gern direkt durch uns und den Planer Auskunft.

Der 2010 komplex sanierte Bestandsbau ist vermietet - alle Angaben und Auskünfte, sowie Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage gern zugesandt.

Mieteinahme der Bestandimmobilie : lt. Angabe des Eigentümers 26.000,00 EUR/Jahr = durchschnittliche Kaltmiete von 5,50 EUR / m² bei einer gesamtvermietbaren Fläche von 394 m
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
gütig bis 11.07.2028
Baujahr 1905 und 1995

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
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Objektanfrage Exposé als PDF