Für Privatpersonen, Erbengemeinschaften
Eine Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist Lebensraum, Erinnerung und emotionaler Wert. Wenn der Moment gekommen ist, sich räumlich zu verändern, sollten Sie sich auf eine fachkundige, unabhängige und realistische Einschätzung verlassen können.
Unsere Immobilienexperten sowie unsere Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden (BVfS) ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – transparent, fundiert und kostenfrei im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs.
So erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen.
Für Banken und Insolvenzverwalter
Seit 1992 ist die IKV Fester GmbH bundesweit ein anerkannter Spezialist für Immobilien aus Insolvenzen und notleidenden Engagements. Wir arbeiten seit Jahrzehnten erfolgreich mit namhaften Insolvenzkanzleien, Banken und Gerichten zusammen.
Unsere Dienstleistungen sind exakt auf die Anforderungen des Insolvenzrechts abgestimmt. Wir übernehmen sämtliche Aufgaben rund um das Grundvermögen – von der Bewertung über die Abstimmung mit Gläubigern bis zur erfolgreichen Massegenerierung. Damit entlasten wir Insolvenzverwalter spürbar und sorgen für eine rechtssichere, effiziente Abwicklung.
Zuverlässig. Erfahren. Ergebnisorientiert
Die IKV Fester GmbH – das ist mehr als klassischer Immobilienverkauf
Seit über 33 Jahren stehen wir für professionelle Immobilienvermittlung in Sachsen, Sachsen‑Anhalt und Thüringen. Doch wir gehen weit über den klassischen Verkauf hinaus.
Als öffentlich bestellte und vereidigte Auktionatoren verfügen wir über ein Alleinstellungsmerkmal: Wir können Ihre Immobilie nicht nur vermarkten – wir können sie in einem strukturierten Auktionsverfahren an den Meistbietenden veräußern.
Über unsere eigene Auktionsdatenbank erreichen wir gezielt geprüfte Interessenten und schaffen eine transparente Wettbewerbssituation, die regelmäßig zu höheren Verkaufserlösen führt.
Diese Kombination aus klassischem Verkauf und professioneller Auktion bietet Eigentümern einen klaren Vorteil: Ein Vermarktungskonzept, das konsequent auf maximale Ergebnisoptimierung ausgerichtet ist – unterstützt durch zertifizierte Abläufe nach EN ISO 9001.
IKV Fester GmbH – wenn es um mehr geht als nur den Verkauf.
Unsere Leistungen (im Überblick)
- Marktgerechte Immobilienbewertung inkl. Prüfung von Grundbuch, Flurkarte, Versicherungen, öffentlichen Lasten u. v. m.
- Gutachten nach gesetzlichen Vorgaben Parteien‑, Schieds‑ oder Gerichtsgutachten gemäß § 34 HOAI Abs. 1 (Wertermittlung)
- Verhandlung mit Grundpfandrechts‑ und Nachranggläubigern inkl. Masse‑ und Kostenübernahme, Lästigkeitsprämien
- Erstellung von Aktivitätsprotokollen für Insolvenzberichte und gerichtliche Dokumentation
- Gezielte Vermarktung der Immobilie durch professionelle Präsentation und strategisches Marketing
- Durchführung von Online‑Immobilienauktionen auf Wunsch des Auftraggebers – transparent, effizient, international
- Ein starkes, interdisziplinäres Team aus Immobilienexperten, Sachverständigen und Auktionatoren
