…. für Privatpersonen
Ihr Haus oder Ihre Wohnung hat für Sie einen emotionalen Wert, den man nicht in Zahlen messen kann. Wenn der Zeitpunkt gekommen ist, zu dem Sie sich verkleinern oder vergrößern möchten, sollten Sie sich auf die kompetente Einschätzung eines Spezialisten verlassen können. Hier kommen unsere Immobilienexperten und Sachverständigen für Bewertung von Grundstücken & Gebäude – Hochbau des BVfS ins Spiel: Sie sind darauf spezialisiert, den aktuellen Preis Ihrer Immobilie zu ermitteln. Diesen Service bieten wir Ihnen, im Rahmen eines ersten Beratungsgesprächs ohne dass Ihnen hierfür Kosten entstehen.
…. für Banken und Insolvenzverwalter
Als kompetenter Spezialist für Immobilienaufgaben aus Insolvenzen und notleidenden Bankenengagements sind wir seit 1992 bundesweit bei namhaften Insolvenzkanzleien, Banken und Insolvenzgerichten anerkannt.
Wir bieten eine auf die besonderen Bedürfnisse des Insolvenzverwalters und des Insolvenzrechtes ausgerichtete Dienstleistung an, die es Ihnen ermöglicht, alle mit dem Grundvermögen zusammenhängenden Aufgaben auszulagern und erfolgreich in Masse zu wandeln.
…. zuverlässig und mit Kompetenz.
Die IKV Fester GmbH – mehr als klassischer Immobilienverkauf
Die IKV Fester GmbH steht seit über 33 Jahren für professionelle Immobilienvermittlung in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Anders als viele Marktteilnehmer verkaufen wir Ihre Immobilie nicht einfach zu einem festgelegten Preis – wir gehen einen Schritt weiter.
Als öffentlich bestellte und vereidigte Auktionatoren verfügen wir über ein besonderes Alleinstellungsmerkmal: die Möglichkeit, Ihre Immobilie in einem strukturierten Auktionsverfahren an den Meistbietenden zu veräußern. Über unsere eigene Auktionsdatenbank erreichen wir gezielt geprüfte Interessenten, was zu transparenter Wettbewerbssituation und letztlich zum bestmöglichen Verkaufserlös führt.
Diese kombinierte Vermarktungskompetenz – klassischer Verkauf und professionelle Auktion – bietet Eigentümerinnen und Eigentümern einen klaren Mehrwert. Sie profitieren von unserer Marktkenntnis, von zertifizierten Abläufen nach EN ISO 9001 und von einem Verkaufskonzept, das auf maximale Ergebnisoptimierung ausgerichtet ist.
IKV Fester GmbH – wenn es um mehr geht als nur den Verkauf.
Unsere Leistungen (im Überblick)
- Bewertung zu marktgerechten Preisen mit Prüfung von Grundbuch, Flurkarte, Versicherungen, öffentliche Lasten u. v. m.
- Gutachten : wir erstellen nach den anerkannten Regeln und gesetzl. Vorschriften Ihr Immobiliengutachten vom Parteiengutachten / Schiedsgutachten oder Gerichtsgutachten ( Honorar regelt sich ausnahmslos §34 HOAI Abs 1 für Wertermittlung)
- Verhandlung mit Grundpfandrechtsgläubigern (unter Berücksichtigung der Masse- und Kostenübernahme) sowie Nachranggläubigern (Lästigkeitsprämien)
- Führung von Aktivitätsprotokollen für die Insolvenzberichte
- Vermarktung der Immobilie durch gezieltes Marketing
- Durchführung einer Online – Immobilienauktion auf Wunsch des Auftraggebers
… und ein starkes Team.
