Objekttitel

Tankstelle & Werkstatt Ronneburg

Lage

Die angebotene Tankstelle befindet sich in gut frequentierter Lage in der Brunnenstraße 86 im thüringischen Ronneburg (PLZ 07580), etwa 10 km östlich von Gera gelegen, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A4, die eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.

Ausstatt_beschr

-Tankstelle mit überdachten Zapfsäulen, welche Fremdeigentum sind (Leasing) - die Ausrüstung zur Tanktechnik sowie Werbetafeln etc. gehört nicht zum Kaufgegenstand - dies ist mit Sonderrechten belastet -Reifenservice mit Werkstatthalle -Platz für Reifenlagerung oder weitere Fahrzeugdienstleistungen -Waschanlage (Leasing - kann übernommen werden) + SB-Waschbox -Gute Sichtlage mit hohem Verkehrsaufkommen -Großzügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial siehe 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123878?accessKey=68c6

Objektbeschreibung

Im Zuge der Abwicklung eines Insolvenzverfahrens bieten wir nachfolgende Liegenschaft zum Kauf gegen Höchstgebot an. Im Angebot steht eine voll ausgestattete Tankstelle mit integriertem Reifenservice. Das Hauptgebäude umfasst neben dem Tankbereich eine großzügige Werkstatthalle, die aktuell für den Reifenservice genutzt wird. Die Halle ist vielseitig verwendbar und bietet ausreichend Platz für Reparaturarbeiten, Lagerung oder zusätzliche Serviceangebote. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waschanlage sowie eine separate SB-Waschbox. Im 2. Grundstück befindet sich ein weiteres massives Gebäude: Werkstatt / Lkw - Garage mit ca. 225 m² NFL

Sonstige_angaben

Vertragsgrundlagen: Der Verwalter vertreten durch die IKV Fester GmbH veräußert, übereignet und übergibt der Käufer/in das zum Unternehmen gehörende bewegliche Anlagevermögen der Insolvenzschuldnerin, wie es der Käufer/in aus Vorbefassung bestens bekannt und nochmals eingehend besichtigt ist. Über einen Verkauf des Betriebsgrundstücks mit allen Aufbauten sind sich die Parteien ebenfalls einig. Hierfür ist ein Notarertrag nötig, den sie nach Bestätigung des Kaufgegenstandes schließen werden Machen Dritte an veräußerten Gegenständen beim Verwalter Rechte geltend, die der Veräußerung entgegen stehen, ist er zu deren nachträglichen Herausnahme gegen Kaufpreiskürzung berechtigt (punktueller Rücktrittsvorbehalt). Davon nicht betroffen sind die Gegenstände, an denen Minera Eigentum beansprucht (Aufstellung als Anlage zum Vertrag). Diese sind ausdrücklich nicht rnit verkauft. Eine Gewähr des Verwalters für den genauen Umfang oder für Inhalt und Güte und Fortbestehen des übertragenen Vermögens einschließlich der Verträge ist ausgeschlossen. Die Käufer/in zahlt einen Kaufpreis von 420.000,00 EUR. Darin enthalten sind 175.000,00 EUR für das von Minera beanspruchte Eigentum gemäß Anlage sowie die Sachgemeinschaft an Maschinen und Anlagen welche freie Masse sind i.H.v. 25.000,00 EUR. Der Kaufpreis für die Immobilie ist zahlbar nach Abschluss des Notarvertrags i.H.v. 220.000,00 EUR an den Verwalter auf das Sonderkonto. Der Kaufpreis des bew. Anlagevermögens für die Waschanlage 175.000,00 EUR sowie der freien Maschinen und Anlagen i.H.v. 25.000,00 EUR ist sofort mit Rechnungsstellung durch IKV zzgl. Auktionsaufgeld und Ust fällig. Die gesamte Übertragung (§§ 6 ff) steht unter der aufschiebenden Bedingung einer Zustimmung der Gläubigerversammlung. Die dinglichen Verfügungen stehen ferner unter der aufschiebenden Bedingung vollständiger Zahlung des Kaufpreises. Die Käufer/in hat sich im Vorfeld mit den Vermögens- und Vertragsverhältnissen sowie der betrieblichen Struktur, Tätigkeit und Daten eingehend vertraut gemacht. Vertragsabschluss bei Kauf der Immobilie auf Grundlage der AGB IKV FESTER GmbH. Waschanlage CADIS C17 : diese wird nicht mit verkauft und ist keine Bestandteil etwaiger Verträge. Es besteht jedoch seitens des / der Käufer/in die Möglichkeit den Leasingvertrag MMV Leasing / OTD OIL TRADING Deutschland zu übernehmen. Lt. Angabe des Leasingnehmer sind noch ca. 25.000,- EUR offen.