- 06647 Bad Bibra
- Kaufpreis52.800,00 €
- Provision5.950,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche96,0 m²
- Grundstück 321,0 m²
- Objektnummer 7114.
- Objekt / Online - Nr.
- 7114.
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- Einzelhandel
- Kaufpreis
- 52.800,00 €
- Provision
- 5.950,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 96,0 m²
- Grundstücksfläche
- 321,0 m²
- Gesamtfläche
- 321,0 m²
- Ladenfläche
- 96,0 m²
- Verkaufsfläche
- 96,0 m²
- Teilbar ab
- 96,0 m²
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Baujahr
- 1875
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Letzte Modernisierung
- 1972
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objekttitel
Das alte Kaufhaus am Markt
Lage
Bad Bibra liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit hohem Freizeitwert. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur, Grundschule, medizinische Versorgung und Nahversorger sind vorhanden.
Die Lauchaer Straße ist eine der Hauptverbindungen innerhalb der Stadt und bietet sowohl Laufkundschaft als auch gute Anbindung an das Umland ( Naumburg, Nebra, Laucha).
Ausstatt_beschr
-Ehemalige Gewerbefläche im Erdgeschoss (Schaufenster vorhanden)
-unterkellert
-
Obergeschosse mit Potenzial zur Umnutzung (Wohnen, Gewerbe)
-Massivbauweise, historische Bausubstanz
-Satteldach (Zustand zu prüfen)
-Öffentliche Erschließung vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser)
-Ruhige, aber zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
-Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1995
-Modernisierung der Heizungsanlage 1992
-Modernisierung von Bädern 2000
Objektbeschreibung
Inmitten der charmanten Kleinstadt Bad Bibra befindet sich dieses markante, historisch geprägte Kaufhaus in zentraler Lage der Lauchaer Straße. Das Gebäude bietet eine großzügige Nutzfläche auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Investoren, Unternehmer oder Projektentwickler mit Gespür für besondere Immobilien.
Das Erdgeschoss war früher als Verkaufsfläche genutzt und zeichnet sich durch eine großflächige Schaufensterfront zur Hauptstraße aus – ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote. Die oberen Etagen bieten Potenzial für Wohn- oder Büroeinheiten und lassen sich bei entsprechender Sanierung flexibel gestalten.
Die Substanz des Gebäudes wirkt solide, wenngleich ein umfassender Sanierungsbedarf besteht – insbesondere im Bereich der Haustechnik, Dämmung und Raumaufteilung. Der Charme der historischen Architektur ist erhalten und lässt sich durch behutsame Modernisierung wieder zur Geltung bringen.
Das Grundstück bietet zusätzlich Potenzial für Neben- oder Parkflächen, je nach Bedarf und Planung.
- Email Zentrale
- info@ikv-fester.de
- Email Direkt
- info@ikv-fester.de
- Telefon Zentrale
- 034297/6940
- Telefon Durchwahl
- +49 34297 6940
- Fax
- +49 34297 69444
- Name
- Teichler
- Vorname
- Annett
- Anrede
- Frau
- Firma
- IKV Fester GmbH Immobilien
- Strasse
- Markkleeberger Str.
- Hausnummer
- 11
- Plz
- 04416
- Ort
- Markkleeberg/Wachau
- Adressfreigabe
- true
