- 09468 Geyer
- Kaufpreis25.000,00 €
- ProvisionFixbetrag i.H.v. 4.165,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche478,0 m²
- Grundstück 390,0 m²
- Objektnummer 7120
- Objekt / Online - Nr.
- 7120
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- haus und MEHRFAMILIENHAUS
- Kaufpreis
- 25.000,00 €
- Provision
- Fixbetrag i.H.v. 4.165,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 478,0 m²
- Grundstücksfläche
- 390,0 m²
- Lagerfläche
- 136,0 m²
- Vermietbare Fläche
- 478,0
- Teilbar ab
- 478,0 m²
- Bodenart
- Fliesen, Dielen, Linoleum
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objekttitel
Wohn- und Geschäftshaus in Geyer bei Marienberg gegen Höchstgebot
Lage
Wie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Entfernung zu Geschäften, Schulen, Parks und die allgemeine Infrastrukur der Lindenstraße im Ort
Die Lindenstraße in Geyer bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe, die von verschiedenen Linien bedient wird1. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Cranzahl, etwa 13,5 km entfernt.
In der Umgebung der Lindenstraße gibt es einige wichtige Infrastruktureinrichtungen:
Stadtapotheke: ca. 310 Meter entfernt
Supermarkt Netto Marken-Discount: ca. 250 Meter entfernt
Bäckerei Nönnig: ca. 210 Meter entfernt
Kindergarten "Bingegeister": ca. 230 Meter entfernt
Grundschule: ca. 70 Meter entfernt
Tankstelle Flüssiggasvertrieb Nestlé: ca. 6,1 km entfernt
Die allgemeine Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit asphaltierten Straßen und Bürgersteigen auf der rechten Seite der Straße. Die Straße ist auch beleuchtet, was für die Sicherheit nachts sorgt
Ausstatt_beschr
Es handelt sich bei dem WH um das Endhaus einer Reihenbebauung mit Klinkerfassade und Walmdach in Schieferdeckung. Gem. den Rundgang und Fotos erkennt man den Ausbauzustand. Es handelt sich hierbei um eine ausstehende Vollsanierung, wobei die Wasserschäden in den Mittelzimmern zur Straße zu beachten sind.
Das Haus verfügt über eine Gas-Etagenheizung die außer Betrieb ist.
Das Haus ist voll unterkellert. Das 1. und 2. OG verfügt über eine WFL von ca. ja 136 m² das OG über ca. 155,8 m².
3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104650?accessKey=6774
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Verfügungsberechtigten verkaufen / versteigern wir gegen Höchstgebot folgende Liegenschaft:
Wohn- und Geschäftshaus,3-geschossiger Klinkerbau in Geyer bei Marienberg. Objekt steht leer;
Sonstige_angaben
III. Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobilienan- und -verkäufe sowie Vermietung und Verpachtung gem. § 34 c GewO
Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden unabhängig eines Nachweises zu benanntem Objekt Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen.
1. Die Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Vertragsabschlusses für das vorderseitig näher bezeichnete Objekt oder der im Katalog benannten beträgt folgende v.H.-Sätze des notariell beurkundeten Kaufpreises oder Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Provisionsbetrag.
Kaufverträge für Gebäude und grundstücksgleiche Rechte 7,14% oder objektbezogene Fixbeträge
Wohnungsvermietung 2,38 Monatsmieten
Gewerbevermietung 3,57 Monatsmieten / 3,57% der 10fachen Jahresmiete
Die Provision ist auch für den Fall zu zahlen, dass unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Vertrag abgeschlossen wird. Unerhebliche Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller und rechtlicher Art schaden nicht.
Die Verpflichtung zur Zahlung der vereinbarten Vergütung gilt auch für den Fall der Objektverschiedenheit (Abschluss eines Vertrages über ein anderes dem Eigentümer gehörendes Objekt).
Der Provisionsanspruch/die Provision ist mit Abschluss eines Vertrages, am Tage der Unterzeichnung sofort zahlbar und fällig. Des Weiteren bedarf es zur Fälligkeit dieses Anspruches keines weiteren Vertrages.
Für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Immobilien ist zuzüglich zum Kaufpreis eine Veräußerungsgebühr von 7,14 % incl. Mehrwertsteuer zu zahlen, wenn in dem endsprechenden Expose nichts anderes ausgewiesen ist. Der Verkäufer bezahlt bei Immobilien i.d.R. keine Provision. Für den Fall, dass auf den Käufer als Verbraucher der § 656 c BGB (neues Maklerrecht) anwendbar ist, verpflichtet sich der Verkäufer zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % bzw. mindestens 2.975,00 EUR incl. Ust. Der Makler schließt in diesem Fall einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Käufer ab.
Der Empfänger eines Angebotes hat uns unverzüglich, nachweisbar, schriftlich Mitteilung zu machen, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen ein Vertrag über umseitig beschriebenes oder ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande kommt.
2. Wir erklären weiterhin, dass die umseitig gemachten Angaben ausschließlich auf Angaben des Verkäufers/Vermieters beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung und Gewähr übernehmen.
Der Interessent ist darüber informiert, dass er für den Fall der Kenntnis des Objektes bzw. des Eigentümers dies uns unverzüglich, nachweisbar, schriftlich mitzuteilen hat. Erfolgt keine schriftliche Mitteilung, ist die Weitergabe der Information des Maklers aus diesem Angebot an den Interessenten im Falle des Vertragsabschlusses zumindest mitursächlich für den Erfolg geworden und begründet ebenfalls die Verpflichtung zur Provisionszahlung.
3. Das vorliegende Angebot ist für den von uns ausdrücklich bestimmten Empfänger vorgesehen. Es ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht oder weitergegeben werden.
Der Bruch der Vertraulichkeit dieses Angebotes zieht eine Schadenersatzverpflichtung (in Höhe der fälligen Provision) nach sich.
4. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.
5. Weitere Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
6. Die Unwirksamkeit einer oder mehrerer der vorgenannten Klauseln berühren nicht die Wirksamkeit dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen.
- Email Zentrale
- info@ikv-fester.de
- Email Direkt
- info@ikv-fester.de
- Telefon Zentrale
- 034297/6940
- Telefon Durchwahl
- +49 34297 6940
- Mobil
- +49 172 3401580
- Name
- Fester
- Vorname
- Frank Th.
- Titel
- Dipl.-Ing.
- Anrede
- Herrn
- Firma
- IKV Fester GmbH Immobilien
- Strasse
- Markkleeberger Str.
- Hausnummer
- 11
- Plz
- 04416
- Ort
- Markkleeberg/Wachau
- Adressfreigabe
- true
