- 04575 Neukieritzsch
- Kaufpreis200.000,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche84,0 m²
- Grundstück 1.228,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 7153
- Objekt / Online - Nr.
- 7153
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und haus
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 84,0 m²
- Nutzfläche
- 109,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.228,0 m²
- Fläche beheizbar
- 95,0
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Wohn / Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl der Wohneinheiten
- 1,0
- Teilbar ab
- 84,0 m²
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Fliesen, Dielen
- Heizungsart
- Zentral
- Stellplatzart
- Parkhaus, Trü
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
- Baujahr
- 1939
- Zustand
- TEIL SANIERT
- Frei ab
- sofort veerfügbar
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objekttitel
Doppelhaushälfte mit sehr großen teilbaren Grundstück
Lage
Neukieritzsch (PLZ 04575) liegt im Landkreis Leipzig, südlich der sächsischen Metropole Leipzig. Die Gemeinde ist Teil des aufstrebenden Leipziger Neuseenlandes, das einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 2 und das S-Bahn-Netz ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Borna und Leipzig gewährleistet.
Das Haus befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend, die überwiegend durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Doppelhäusern sowie großzügigen Gartenflächen geprägt ist.
Ausstatt_beschr
Objektrundgang : 360°- https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145353?accessKey=698b
Grundstückssituation: Es handelt sich um die linke Hälfte einer Doppelhaushälfte.
Zugänglichkeit: Der Haupteingang der Immobilie ist diskret über die Seite durch einen Zwischenbau mit Flachdach erreichbar.
Außenanlagen: Das Grundstück verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich sowie eine Anfang der 90er Jahre massiv errichtete, ca. 8,30 m lange Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Baumöglichkeiten: Im hinteren Grundstücksteil wurde durch den Voreigentümer bereits eine Anfrage zur Bebauung gestellt. Lt. Aussage der Verkäufer kann ein 2. Haus im hinteren Grundstücksteil gebaut werden. Die Anfragen an Behörden sind Sache eines Erwerbers.
Objektbeschreibung
Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 präsentiert sich mit einer hellen Fassade in Münchner Rauputz, die durch dekorative Klebe-Klinker akzentuiert wird. Das im Jahr 1993/94 neu gedeckte Satteldach besticht durch rote Dachpfannen und hochwertige Kupferarbeiten, während die verschieferten Schornsteine das klassische Erscheinungsbild abrunden. Eine massive, ca. 8,30 m lange Garage aus den 90er Jahren bietet zudem reichlich Platz für Fahrzeug und Werkstatt auf dem Grundstück.
1. Wohnflächen (ca. 83,46 m²)
Die Wohnfläche umfasst alle Wohnräume, die Küche, das Badezimmer sowie die Flure und Treppenhausbereiche innerhalb der Wohneinheiten.
Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer (WZ EG): = 13,43 m²; Esszimmer EG: ˜ 11,73 m², Küche EG - Anbau: = 13,40 m², Flur 1: = 6,79 m², Treppenhaus EG: ˜ 6,76 m²; 1. Etage (1. OG): Zimmer 1: = 11,39 m²; Zimmer 2: ˜ 8,63 m²; Flur/Treppenhaus (Podest): ˜ 4,47 m² (ohne reine Treppenlauffläche) zzgö. NFl
- Email Zentrale
- info@ikv-fester.de
- Email Direkt
- info@ikv-fester.de
- Telefon Zentrale
- 034297/6940
- Telefon Durchwahl
- +49 34297 6940
- Mobil
- +49 172 3401580
- Name
- Fester
- Vorname
- Frank Th.
- Titel
- Dipl.-Ing.
- Anrede
- Herrn
- Firma
- IKV Fester GmbH Immobilien
- Strasse
- Markkleeberger Str.
- Hausnummer
- 11
- Plz
- 04416
- Ort
- Markkleeberg/Wachau
- Adressfreigabe
- true
