- 04668 Böhlen
- Kaufpreis16.000,00 €
- ProvisionFixbetrag i.H.v. 2.975,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Grundstück 1.524,0 m²
- Objektnummer 7103-2
- Objekt / Online - Nr.
- 7103-2
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- grundstueck und WOHNEN
- Kaufpreis
- 16.000,00 €
- Provision
- Fixbetrag i.H.v. 2.975,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche
- 1.524,0 m²
- Teilbar ab
- 1.524,0 m²
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objekttitel
Grundstück Böhlen, Südring (33) aus Nachlass zum Höchstgebot
Lage
Böhlen ist ein Dorf im Landkreis Leipzig in Sachsen. Politisch gehört der Ort seit Anfang 2011 zu Grimma. Er liegt zwischen Seidewitz und Dürrweitzschen.
Böhlen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 15 km südlich von Leipzig und 13 km nordwestlich von Borna. Böhlen wird von der Pleiße von Süd nach Nord durchflossen. Östlich des Stadtteils Großdeuben erstreckt sich das für den Hochwasserschutz des Flusses wichtige Rückhaltebecken Stöhna. Weiterhin wird die Stadt von verschiedenen stehenden Gewässern des Leipziger Neuseenlands umgeben, so unter anderem vom Störmthaler See im Nordosten, dem Hainer See im Südwesten und dem Zwenkauer See im Westen.
Ausstatt_beschr
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Wasser und Abwasseranlagen sind im öffentlichen Bereich vorhanden (Bebauung Nachbargrundstücke). Die konkrete Auskunft zum Grundstück kann bei den zuständigen Stellen eingeholt werden.
Genehmigungsbehörde für den Bauantrag ist das Landratsamt Landkreis Leipzig (LRA), Bauaufsichtsamt, Stauffenbergstr. 4 in 04552 Borna.
Wichtig:
Da es sich hier um eine "Randlage" des Grundstückes handelt, ist das LRA unbedingt bei der bauplanungsrechtlichen Auskunft mit einzubeziehen!
Bevor beim LRA ein Bauantrag eingereicht werden soll, empfehlen wir vorab die Planung mit dem Stadtentwicklungsamt abzustimmen.
(Textwidergabe aus dem vorgenannten Schreiben der Stadt Grimma)
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Verfügungsberechtigten unter Vorbehalt der Zustimmung des Nachlassgerichtes bieten wir folgende Liegenschaft zu Höchstgebot an:
Das Grundstück ist eventuell bebaubar mit einer Wohnbebauung - siehe hierzu das Auskunftschreiben der Stadt Grimma vom 18.12.2023 in Vorbereitung des Verkehrswertgutachtens.
In dem zu erstellenden Gutachten wird keine Bauvoranfrage gestellt, dies ist durch den Käufer auf dessen Kosten zu beantragen.
Lt. Auskunft liegt das Grundstück innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils nach § 34
BauGB. Die Zulässigkeit des Bauvorhabens richtet sich hier nach § 34 BauGB. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes oder im Gebiet einer Baurecht schaffenden Satzung. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht einem Allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO.
Umgebungsschutz von Denkmalen ist nicht zu beachten.
Sonstige_angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern weitere Immobilien vor.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt auf Grundlage AGB der IKV FESTER GmbH. (im Internet unter www.ikvfester.de nachzulesen).
Die käuferseitige Provision für Kaufobjekte beträgt 7,14 % Brutto vom Gesamterwerbspreis, welche verdient und fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Vertrages ist. (verfahrensbedingt zahlt der Käufer in Nachlassverfahren die Gesamtcourtage) Reservierungsgebühren werden mit der zu zahlenden Provision verrechnet.
- Email Zentrale
- info@ikv-fester.de
- Email Direkt
- info@ikv-fester.de
- Telefon Zentrale
- 034297/6940
- Telefon Durchwahl
- +49 34297 6940
- Mobil
- +49 172 3401580
- Name
- Fester
- Vorname
- Frank Th.
- Titel
- Dipl.-Ing.
- Anrede
- Herrn
- Firma
- IKV Fester GmbH Immobilien
- Strasse
- Markkleeberger Str.
- Hausnummer
- 11
- Plz
- 04416
- Ort
- Markkleeberg/Wachau
- Adressfreigabe
- true
