Wohnbaugrundstücke im historischen Ortskern Wachau

85.000,00 €
Kaufpreis
  • 04416 Markkleeberg
  • Kaufpreis85.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweisi.H.v. 7,14 % des Kaufpreises bei Vertragsabschluss für den Käufer inkl. MwSt.
  • Objektnummer 5089-1
  • Kaufpreis
  • 85.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises bei Vertragsabschluss für den Käufer inkl. MwSt.
    • Energieausweis ist in Bearbeitung

    Objekttitel

    Wohnbaugrundstücke im historischen Ortskern Wachau

    Lage

    Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Markkleeberger See und das Naherholungsgebiet Leipziger Neuseenland. Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe, Grundschule auch fußläufig erreichbar. Sonstige öffentliche Einrichtungen sämtlich in Markkleeberg vorhanden, erreichbar in unter 10 Minuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 1 km Entfernung. Ruhige Siedlungslage, abseits von Hauptverkehrswegen. S-Bahnanbindung an das Netz der DB über Hauptbahnhof Leipzig. Anschluss zur Bundesstraße und zur A38 in 5 Minuten erreichbar.

    Ausstatt_beschr

    Im Kaufpreis ist der positive Bauvorbescheid sowie die Vermessung des Grundstückes enthalten. Des Weiteren wird die vorhandene Trinkwasserleitung im Gartenweg durch die KWL erneuert und eine neue Schmutzwasserleitung verlegt. Der Stromanschluss ist ebenfalls im Gartenweg vorhanden. Die Kosten für den Trinkwasseranschluss richten sich nach den Preisen der KWL. Die Kosten für die Herstellung des Schmutzwasseranschluss betragen pauschal EUR 5.000,- und sind im vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten.
    Besonders zu beachten ist, dass die Bebauung auf Grund der Bodenverhältnisse mit Keller oder Pfahlgründung erfolgen muss. Hierzu erhalten Sie bei Interesse eine gesonderte Beratung durch unserern Planer.
    Anhand der allgemeinen geologischen Situation sowie der vorliegenden Erkundungs- und Untersuchungsergebnisse
    liegt ein orientierender Überblick über die Baugrundsituation im Untersuchungsareal vor. Unter Beachtung der geplanten Baumaßnahmen und der vorhandenen Baugrundverhältnisse kann eingeschätzt werden, dass eine Bebauung möglich ist, aber Zusatzmaßnahmen/-kosten einzuplanen sind.

    Objektbeschreibung

    Die letzten Baugrundstücke unweit des historischen Ortskern Wachau. Positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vorhanden, bauträgerfrei bebaubar nach § 34 BauGB.
    Die zusätzlichen Aufwendungen zur Gründung auf Grund des vorliegenden Baugrundgutachtens sind mit dem minimierten Kaufpreis komplett berücksichtigt und abgegolten. Dies bitten wir zu beachten

    Sonstige_angaben

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern weitere Immobilien vor.
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt auf Grundlage AGB der IKV FESTER GmbH. (im Internet unter www.ikvfester.de nachzulesen)

    Die käuferseitige Provision für Kaufobjekte beträgt 7,14 % Brutto vom Gesamterwerbspreis, welche verdient und fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Vertrages ist. Für Mietobjekte zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss 2 MM zzgl. gesetzl. Ust. bei Vertragsabschluss. Reservierungsgebühren werden mit der zu zahlenden Provision verrechnet.

    Firma
    IKV Fester GmbH Immobilien
    Anrede
    Herrn
    Titel
    Dipl.-Ing.
    Vorname
    Frank Th.
    Name
    Fester
    Strasse
    Markkleeberger Str.
    Hausnummer
    11
    PLZ
    04416
    Ort
    Markkleeberg/Wachau
    Telefon Zentrale
    034297/6940
    Telefon Durchwahl
    +49 34297 6940
    Fax
    +49 34297 69444
    Mobil
    +49 172 3401580
    IKV Fester GmbH Immobilien