- 04779 Wermsdorf
- Kaufpreis60.000,00 €
- Provisionje 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche96,9 m²
- Grundstück 335,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 7101/G1
- Objekt / Online - Nr.
- 7101/G1
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und haus
- Kaufpreis
- 60.000,00 €
- Provision
- je 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 96,9 m²
- Nutzfläche
- 140,0 m²
- Grundstücksfläche
- 335,0 m²
- Gesamtfläche
- 140,0 m²
- Lagerfläche
- 45,0 m²
- Sonstige Flächen
- 13,5
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Teilbar ab
- 96,9 m²
- Bad
- Wanne, Fenster
- Kamin
- Heizungsart
- Ofen
- Möbeliert
- Möb
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Dachboden
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Letzte Modernisierung
- 1996
- Frei ab
- leerstehend
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 1927
Objekttitel
Doppelhaushälfte mit Nebengelass
Lage
Wermsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Im Ort befinden sich zwei Jagdschlösser der sächsischen Kurfürsten und Könige. Bekannt ist die Hubertusburg, die August der Starke Anfang des 18. Jahrhunderts errichten ließ. Die Ortschaft Wermsdorf ist staatlich anerkannter Erholungsort und ist besonders attraktiv durch die günstige Infrastruktur. Die Bundesstraße 6 und die Bundesautobahn A 14 befinden sich in geringer Entfernung. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit großen Nebengelass befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wermsdorf. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Ausstatt_beschr
ETA; Ent- und Versorgung TW und AW im Mischsystem über das 174/1 hier ist auch das Gst 174/2 - Gewerbeteil eingebunden.
Gasleitung liegt auf dem Grundstück 174/2 und ist nicht bis in das Wohnhaus geführt. (Lage der Hauptleitung Schreberweg);
Zu Gunsten 174/1 ist ein Brunnenrecht und der Zugang auf den linken Nachbar eingetragen. Der Brunnen befindet sich im hinteren Teil dessen Grundstückes.
Rudgang 3D: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2979763?accessKey=65c2
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Baujahr ca. 1927 befindet sich in einem dem Bj. endsprechenten gepflegten Zustand. 1996 wurden die Fenster (KU weiß) erneuert und es erfolgt im Anbau ein Badeinbau. Das Haus verfügt über keine zentrale Heizungsanlage - es wurde 1996 ein neuer Kamin eingebaut. Der Stromverbrauch ist wegen der medizinischen Versorgung des Eigentümers so immens hoch.
Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe - Lichtehöhe von 2,31 m befinden sich die Küche, Wohn- Esszimmer und im Anbau das Bad. Im OG befinden sich 3 KiZi bzw. SZi. Der Boden bietet keine großen Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
In dem 2-geschossigen Anbau befindet sich das 1996 eingebaute Bad, die Werkstatt, das Holzlager sowie ein Oberboden. Auf der Rückseite des Grundstückes 2 Garagen.
Sonstige_angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern weitere Immobilien vor.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt auf Grundlage AGB der IKV FESTER GmbH. (im Internet unter www.ikvfester.de nachzulesen)
Die käuferseitige Provision für Kaufobjekte beträgt 7,14 % Brutto vom Gesamterwerbspreis, welche verdient und fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Vertrages ist. Für Mietobjekte zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss 2 MM zzgl. gesetzl. Ust. bei Vertragsabschluss. Reservierungsgebühren werden mit der zu zahlenden Provision verrechnet.
- Email Zentrale
- info@ikv-fester.de
- Email Direkt
- info@ikv-fester.de
- Telefon Zentrale
- 034297/6940
- Telefon Durchwahl
- +49 34297 6940
- Mobil
- +49 172 3401580
- Name
- Fester
- Vorname
- Frank Th.
- Titel
- Dipl.-Ing.
- Anrede
- Herrn
- Firma
- IKV Fester GmbH Immobilien
- Strasse
- Markkleeberger Str.
- Hausnummer
- 11
- Plz
- 04416
- Ort
- Markkleeberg/Wachau
- Adressfreigabe
- true
